✨ SÍTIO EXCLUSIVO EM APIÚNA/SC – UM VERDADEIRO PARAÍSO EM MEIO À NATUREZA! ✨

✨ SÍTIO EXCLUSIVO EM APIÚNA/SC – UM VERDADEIRO PARAÍSO EM MEIO À NATUREZA! ✨

🏡 Uma propriedade encantadora, com duas residências, lago ornamental, riacho e paisagismo tropical, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e potencial de investimento!

💰 VALOR: R$ 1.500.000,00

🟠 FORMA DE NEGOCIAÇÃO:
🏠 Avalia imóvel de menor valor na região de Blumenau/SC como parte do pagamento, mediante avaliação.

📍 LOCALIZAÇÃO:
🏡 Apiúna – Santa Catarina
🚗 Apenas 12 km do centro da cidade
🛣️ Somente 4 km de estrada de chão

📐 ÁREA E DOCUMENTAÇÃO:
🌳 Área total: 3.931,43 m²
🏡 Situação: Pronto para morar
📜 Documentação: Consulte informações

🏡 CASA 01 – MADEIRA:
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
👑 Suíte no pavimento superior com varanda
🚿 Banheiro social
🍽️ Cozinha com churrasqueira
🌅 Varanda com vista para a natureza
🪵 Construção charmosa em estilo rústico, proporcionando muito aconchego.

🏡 CASA 02 – ALVENARIA:
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 Suíte com banheira de imersão
🚪 Quarto adicional com acesso à suíte
🛋️ Sala de estar integrada à área de festas
🍽️ Cozinha
🍖 Churrasqueira
🍕 Forno de pizza
🎉 Amplo espaço para receber familiares e amigos

🏠 AMBIENTES E COMODIDADES:
🛏️ 5 dormitórios no total, sendo 2 suítes
🚿 Banheiros
🚻 Lavabo
🛋️ Sala de TV
🍽️ Sala de jantar
🍳 2 cozinhas
🧺 Área de serviço

🌳 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
💦 Riacho passando pela propriedade
🐟 Belíssimo lago ornamental
🌴 Ilha de palmeiras
🌺 Paisagismo tropical
🌿 Amplos jardins
⛰️ Cercada por montanhas
🌳 Vegetação exuberante
🏡 Duas residências independentes
🌄 Ambiente reservado, com muito contato com a natureza

💎 POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
🏡 Moradia e lazer familiar
🌿 Casa de campo para finais de semana
🏕️ Turismo rural
🛖 Hospedagem e locações por temporada
💰 Exploração de hospedagens pelo Airbnb
🎉 Realização de pequenos eventos, conforme viabilidade

✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO PARTICULAR!

Uma propriedade diferenciada que reúne belezas naturais, duas casas aconchegantes e inúmeras possibilidades de utilização.

🌿 Mais do que um sítio, um lugar para viver momentos inesquecíveis, desfrutar da natureza e investir em qualidade de vida!

⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita com o corretor responsável.

📞 Nicarlon Vitorino – CRECI 44460F
📲 (47) 99132-4679

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.