✨ BELÍSSIMO TERRENO RURAL DE 6,36 HECTARES – COM NASCENTES, LAGOA E VISTA ESPETACULAR!

🌿 EXPERIENCE IMÓVEIS VENDE 🌿

✨ BELÍSSIMO TERRENO RURAL DE 6,36 HECTARES – COM NASCENTES, LAGOA E VISTA ESPETACULAR! ✨

🏡 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR SEU SÍTIO, CHÁCARA OU INVESTIR EM TURISMO RURAL!

💰 VALOR: R$ 715.000,00

🟠 FORMA DE NEGOCIAÇÃO:
🚗 Avalia veículo como parte do pagamento.
🏠 Aceita imóvel na região de até R$ 250.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação.
💵 Ou entrada de 80% e saldo restante a combinar diretamente com o proprietário.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
🚗 Apenas 6 km do centro da cidade
🛣️ Apenas 4 km da BR-470
🌄 Localização privilegiada, com linda vista para o vale e as montanhas
🌿 Ambiente reservado, com privacidade e contato direto com a natureza

📐 ÁREA E DOCUMENTAÇÃO:
🌳 Área total: 63.630 m²
🌱 Equivalente a 6,36 hectares
📜 Documentação: Escriturado
🌾 Aproximadamente 4 hectares de área aproveitável
🏗️ Situação: Pronto para construir

🌳 DESTAQUES DO TERRENO:
💧 Nascentes naturais
🐟 Lagoa
💦 Riacho passando pela propriedade
🏗️ Área com terraplanagem já executada
🌱 Aproximadamente 40.000 m² de área aproveitável
⛰️ Vista privilegiada para as montanhas
🌄 Linda paisagem natural
⚡ Energia elétrica instalada
📶 Sinal de telefonia móvel
🌿 Ampla área para diferentes possibilidades de utilização

💎 POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
🏡 Construção de sítio ou chácara particular
🌿 Moradia com tranquilidade e qualidade de vida
🛖 Implantação de chalés para hospedagem
🏕️ Turismo rural e locações por temporada
🌾 Aproveitamento rural da propriedade
💰 Investimento em patrimônio imobiliário

Construções e atividades comerciais sujeitas à análise de viabilidade e aprovações necessárias.

✨ UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL!

Imagine ter mais de 63 mil m² de terreno, com nascentes, lagoa, riacho, energia instalada e uma vista espetacular, tudo isso a poucos quilômetros da BR-470!

🌿 Um verdadeiro refúgio para quem deseja sair da rotina, viver em meio à natureza ou transformar a propriedade em um empreendimento turístico.

💡 Um imóvel que reúne localização, recursos naturais, privacidade e excelente aproveitamento territorial!

⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita prévia com o corretor responsável.

🏡 EXPERIENCE IMÓVEIS
📜 CRECI-SC 12155
📞 Nicarlon Vitorino – CRECI-SC 44460F
📲 (47) 99132-4679

📲 Entre em contato para mais informações, agende sua visita e faça sua proposta!

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

🚗 Avalia veículo como parte do pagamento. 🏠 Aceita imóvel na região de até R$ 250.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação. 💵 Ou entrada de 80% e saldo restante a combinar diretamente com o proprietário.