✨ SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM GRANDE POTENCIAL – INDAIAL/SC ✨

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✨ SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM GRANDE POTENCIAL – INDAIAL/SC ✨

‼️ Valor: 1.580.000,00 ‼️

📍 Localização: Indaial – SC | Bairro Polaquia | Apenas 07 km do centro da cidade e 18 km de Blumenau/SC📐 Área total: 51.617,95 m² (aproximadamente 5 hectares) | 🏗️ Área construída: (casa + área de festas + ranchos)📋 Documentação: Escriturado

✨ Uma propriedade exclusiva e diferenciada, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Indaial. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida no interior, lazer, produção rural ou ainda explorar o turismo rural com grande potencial de valorização!

🏡 Estrutura Principal:🏠 Casa mista semimobiliada, rústica e revitalizada🛏️ 4 dormitórios🚿 2 banheiros🛋️ Sala de estar📺 Sala de TV🍽️ Cozinha com fogão a lenha🌅 Varanda🏚️ Sótão🧺 Lavação❄️ Ar-condicionado em dois quartos

🎉 Área de Festas e Lazer:🎊 Ampla área de festas🍖 Churrasqueira🍳 Cozinha com fogão a lenha🚿 2 banheiros📦 Depósito🧺 Lavação🚛 Garagem para caminhão🚗 Garagem para 4 carros🌅 Varanda com bela vista

🏡 Estruturas Adicionais:🐎 Rancho para animais🐴 3 baias para cavalos🏠 13 cocheiras🔧 Brete🛠️ Depósitos para ferramentas e trato🔥 Rancho para lenha

🌳 Diferenciais da Propriedade:🌿 Aproximadamente 70% da área limpa com pastagem🔒 Terreno cercado💧 Nascente💧 Poço☀️ Energia solar com geração própria🥕 Horta🌳 Pomar🌱 Área para roça e plantio🐄 Excelente potencial para criação de gado, ovelhas, cabritos e outros animais🌐 Internet fibra óptica🚌 Transporte escolar passando em frente🛣️ Projeto de pavimentação asfáltica da rodovia em frente à propriedade🌱 Gramado e jardim

✨ Uma oportunidade rara de investimento, com estrutura completa e inúmeras possibilidades: moradia, lazer, criação de animais, produção rural ou turismo rural. Uma propriedade diferenciada para quem busca viver além do metro quadrado!

🟠 Condições de Negociação:🚫 Não aceita troca por imóvel💰 Avalia propostas com 70% de entrada e saldo a combinar diretamente com o proprietário⚠️ Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita.

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