R$1.800.000,00

✨ SÍTIO EXCLUSIVO NA ROTA DAS ÁGUAS – BELCHIOR ALTO | GASPAR/SC ✨

Gaspar/SC

5 Dormitórios, sendo 1 suíte

5 Vagas

108.910,56 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

✨ SÍTIO EXCLUSIVO NA ROTA DAS ÁGUAS – BELCHIOR ALTO | GASPAR/SC ✨

💰 Valor: R$ 1.800.000,00

🟠 Forma de Negociação: Avalia veículo ou imóvel de menor valor (até R$ 500.000,00) como parte do pagamento.

📍 Localização: Belchior Alto – Gaspar/SC

🚗 Apenas 8 km da BR-470

🚗 Apenas 18 km do centro de Blumenau

📜 Documentação: Escriturado

📐 Área Total: 108.910,56 m²

📏 178,49 metros de frente para via pública

🏡 A Casa Principal Conta Com:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

🚿 1 banheiro social

🛋️ Sala de TV

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar

🍳 Cozinha

🧺 Área de serviço

🚗 1 vaga de garagem

🔥 Quiosque com fogão a lenha

❄️ Internet fibra óptica instalada

🏠 Estrutura Complementar:

🪵 Casa antiga de madeira em estilo germânico

🏡 Ideal para caseiro, hóspedes ou exploração turística

💰 Propriedade já possui histórico e know-how com locações pelo Airbnb, gerando excelente retorno financeiro.

🎉 Área de Lazer e Eventos:

🍖 Ampla área de festas

🍽️ Cozinha de apoio

🔥 Forno e fogão a lenha

♨️ Churrasqueira

🚿 Banheiro

🎮 Sala de jogos

⚽ Campo de futebol gramado

🔥 Espaço com lareira de chão em meio ao bosque

🌳 Destaques da Propriedade:

💦 Riacho de águas cristalinas próprio para banho

💧 Nascente dentro da propriedade

🍊 Pomar formado

🥬 Horta

🌱 Espaço para roça

🌲 Grande área de mata preservada

🌺 Jardim e gramado

🔒 Câmeras de segurança instaladas

📍 Infraestrutura Próxima:

🏦 Banco

🏫 Escola

💊 Farmácia

⛪ Igreja

🛒 Supermercado e mercearias

🥖 Padaria

🏥 Posto de saúde

🚌 Transporte escolar

✨ Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, perfeito para moradia, lazer, turismo rural ou investimento com excelente potencial de rentabilidade.

⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita prévia com o corretor responsável.

🌿 Agende sua visita e venha conhecer uma das propriedades mais encantadoras da região do Vale Europeu!

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 1 suíte

3 Banheiros

5 Vagas

Garagem Coberta

2 Salas de TV

2 Cozinhas

1 Lavabo

1 Sala de jantar

2 Salas de estar

1 Área de serviço

Áreas

Terreno Área Total: 108.910,56m²

Características

Cabeamento estruturado

Churrasqueira (1)

Cozinha independente

Córrego

Depósito

Edícula

Energia Elétrica

Grama

Gramado

Horta

Internet Fibra Ótica

Jardim

Lareira

Nascente

Permite animais

Playground

Quintal

Sala de Jogos

Salão de festas

Água Corrente

Área de festas

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 116

Perfil: Rural

Situação: Pronto para morar

Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Banco

Escola

Farmácia

Igreja

Padaria

Posto de Saúde

Supermercado

Transporte público

Descrição da permuta

Avalia veículo ou imóvel de menor valor (até R$ 500.000,00) como parte do pagamento.

Localização

Gaspar/SC